房地產知識
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【買房|首購】常見漏水原因|買到漏水房子如何維護自身權益 | 買到滲漏水房子如何處理5步驟|賣厝最佳選喆
許多人好不容易存了一筆錢,誰都希望買到的是一間舒適、無瑕疵的房子。然而,房屋漏水卻成為很多人搬進新家後最頭疼的問題。無論是買新屋或中古屋,漏水問題會影響到日後的居住品質,也會帶來財務負擔。真的不慎買到漏水瑕疵的房子該如何...
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【買房│首購】買房前一定要看 | 買大樓優先選擇的樓層 | 如何挑選搶手的樓層與座向? | 賣厝最佳選喆
購屋是人生中的重大決定之一,也是人生中要花費較高的商品。根據每個人的生活習慣和需求,購屋要考慮的面向很多,不僅要考慮價格和地點,還需要仔細評估樓層和座向的選擇對於居住品質直接的影響。即便是同一棟大樓,每一個樓層、每一個面...
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【新竹買房|首購】2023年升息中還能進場購屋嗎?|首購族買房前應該要知道的三件事|賣厝最佳選喆
2020年因為疫情的關係對經濟造成了巨大的打擊,全球幾乎所有的產業都受到衝擊,無一倖免。美國作為世界最大經濟體,就實施了量化寬鬆政策(QE) 。簡單來說,QE是一種貨幣政策,透過印刷更多的錢來增加經濟活動和刺激通貨膨脹,...
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【買房 | 首購】投資客的房子可以買嗎 | 買翻修好的房子有哪些注意事項 | 這些地方絕對不能忽略 | 賣厝最佳選喆
在台灣,房地產市場一直是最受關注的話題之一。買房對許多人來說是一件人生中的大事,尤其是對第一次買房的人來說,要慎重考慮所有因素。然而,找尋房源過程中,常看到廣告標榜「全新裝潢」、「一卡皮箱入住」這種美輪美奐裝潢好的房子。...
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房屋買賣|如何預防房屋買賣中的詐騙|房屋買賣常見詐騙手法|賣厝最佳選喆
不動產買賣是一個重大決定,我們買一個家,是想讓未來有保障;賣一個房,是想讓資金能流入,常在報章媒體上時有所聞,在不動產買賣過程中,被不肖人士利用人性的弱點,策畫詐術騙取你的財產。無論你是買房還是賣房,都需要了解這些事項,...
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【買房|首購】中古屋看房要看那些地方|看房時該注意哪些事項|中古屋看房重點整理|賣厝最佳選喆
每次仲介邀約帶看屋時,從進入社區到看完房子大概只花了5分鐘就看完了,根本不知道看屋到底要看哪些地方,只在一旁聽仲介介紹,說得口沫橫飛,若房子不喜歡,可能繞了一圈連5分鐘都不用就看完了。買房注意事項不勝枚舉,在看屋過逞中需...
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【買房 | 首購】如何挑選房仲 | 挑選房仲要注意哪些眉角 | 杜絕不良仲介避當房市肥羊 | 賣厝最佳選喆
房屋買賣動輒幾百萬、幾千萬,懂你的房仲人員比找好房更難尋,而近幾年房市火熱,房仲公司一間接著一間開,大家都想搭上這波熱潮,在這個房仲店比超商還多的時代,當有買房或賣房需求時,該如何挑選專業優質房仲呢? 新竹買房 | 房屋...
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新竹買房 | 公設起源 | 什麼是大公小公 | 買房前先搞懂公設比 | 賣厝最佳選喆
新竹買房 | 為什麼會有公設 | 公設起源 | 賣厝最佳選喆 早期公設沒有這麼高,然而現在的新房子公設比已超過30%,有的甚至高達40%。公設的演變需先從民國82年8月台北蘆洲大囍市社區火災說起。住在大囍市一對夫妻發生爭...
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【買房|首購】房市經濟指標 | 利率對房市的影響與連動分析 | 賣厝最佳選喆
新竹買房 | 利率是什麼 | 賣厝最佳選喆 利率是世界各國中央銀行調節貨幣政策的重要工具之一,亦用以控制投資、通貨膨脹及失業率等問題,繼而影響經濟成長。 新竹買房 | 重貼現率是什麼 | 賣厝最佳選喆 「重貼現率」指的是...
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【買房|首購】聯準會升息 | 央行升息 | 升息房市影響 | 房貸利率|賣厝最佳選喆
聯準會升息 | 新聞原始報導 | 賣厝最佳選喆 美國聯邦準備理事會(Fed)於台灣時間16日凌晨2時宣布調高利率3碼,基準利率升至1.5%~1.75%,調升幅度為1994年來最大,利率水準也高於2020年3月新冠疫情爆發...















