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【買房｜首購】房市經濟指標 | 利率對房市的影響與連動分析 | 賣厝最佳選喆
新竹買房 | 利率是什麼 | 賣厝最佳選喆 利率是世界各國中央銀行調節貨幣政策的重要工具之一，亦用以控制投資、通貨膨脹及失業率等問題，繼而影響經濟成長。 新竹買房 | 重貼現率是什麼 | 賣厝最佳選喆 「重貼現率」指的是...
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【買房｜首購】聯準會升息 | 央行升息 | 升息房市影響 | 房貸利率｜賣厝最佳選喆
聯準會升息 | 新聞原始報導 | 賣厝最佳選喆 美國聯邦準備理事會（Fed）於台灣時間16日凌晨2時宣布調高利率3碼，基準利率升至1.5%~1.75%，調升幅度為1994年來最大，利率水準也高於2020年3月新冠疫情爆發...
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【買房｜首購】新竹買房 | 金雅重劃區 | 新竹市北區 | 區域介紹 | 賣厝最佳選喆
在新竹買房的人最常考慮的是重劃區的房子，但新竹重劃區不多，除了精華的關埔重劃區外，再來就是位於新竹市北區的金雅重劃區。金雅重劃區總面積約19公頃，範圍從鐵道路二段、公道五路、金農路、金雅西街以及東街所圍成，由於容積率限制...
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【買房 | 首購】裝潢蟑螂是什麼 | 如何避免遇到裝潢蟑螂 | 裝修注意事項 | 賣厝最佳選喆
近年房市熱絡，不管是買新建案或是中古屋，免不了交屋後裝潢新家，但在裝潢界有一種禍害叫做裝潢蟑螂，他們會提出許多優惠方案讓我們覺得物超所值，但拿到首款就消失！或是工程只做了一部分，又說要加價才能繼續，直到我們的錢被榨乾後又...
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【買房 | 首購】購屋成本 | 買房除了頭期款還有哪些購屋成本 | 購屋隱藏成本 | 賣厝最佳選喆
買房除了要須準備好房屋的頭期款，在買賣交易過程中還有其他費用要支出。然而一般人較在意的不外乎是房價、房貸利率、建商有沒有附贈傢俱、家電等，但買間房若只考慮頭期款與房貸，最後可能會被錢追著前跑。一般新手買房，最困擾的就是想...
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【買房 | 首購】售後回租是什麼 | 售後回租有什麼風險 | 如何捍衛自身權利? | 賣厝最佳選喆
有換屋需求的朋友，常常面臨的疑問就是：房子應該「先買後賣」，還是「先賣再買」？前者害怕新房子的房貸太重，現金流太緊；後者又怕賣了房子之後，新房子還沒著落，不知道要住哪裡？而許多屋主賣房後因為來不及買房，第一個想法就是能不...
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【買房 | 首購】房屋貸款成數 | 了解銀行的鑑價方式與核貸原則 | 影響貸款成數的因素有哪些 | 賣厝最佳選喆
中古屋在申請貸款時，往往貸款成數都不高，多半是不了解銀行的鑑價方式與核貸原則，一般人的認知都認為只要自備2成，跟銀行貸款8成成數就可以買到房，但是殊不知有些房子因為地段、屋齡、房屋條件或申貸人條件不足等因素影響到貸款成數...
